In nahezu allen Bundesländern ist die Bauüberwachung im Bereich des Brandschutzes in den letzten Jahren intensiviert worden. Wenn die Fachbauleitung Brandschutz nicht ohnehin schon, wie beispielsweise in Bayern oder NRW, im Baurecht verankert ist, wird sie zunehmend von Bauaufsichtsbehörden gefordert. Ein Fachbauleiter Brandschutz muss fachlich in der Lage sein, darüber zu wachen, inwieweit die beschriebenen Maßnahmen des Brandschutzkonzeptes umgesetzt und auch fachgerecht ausgeführt werden. Je nach Größe, Schwierigkeit und Beauftragungsumfang wird die Fachbauleitung in drei verschiedene Ausführungsstufen unterschieden.

Stufe 1: Prinzipielle Übereinstimmung
Die Stufe 1 ist lediglich eine Kontrolle auf Plausibilität. Durch Baubegehungen und die Auswertung der einzureichenden Verwendbarkeitsnachweise erfolgt diese Art der Kontrolle. Abweichungen oder Veränderungen zum Brandschutzkonzept werden schriftlich festgehalten und umzusetzende Maßnahmen an verantwortliche Personen delegiert.

Stufe 2: Systematische-stichprobenhafte Kontrolle
Zusätzlich zur Plausibilitätskontrolle gemäß Stufe 1 erfolgt die stichprobenhafte Kontrolle brandschutzrelevanter Bauteile und Baustoffe. Hierbei wird der ordnungsgemäße Einbau anhand der Verwendbarkeitsnachweise überprüft. Auch die Abnahmeberichte nach PrüfVO zählen zu den zu prüfenden Unterlagen. Fehlerhafte Ausführungen werden schriftlich dokumentiert und können bei frühzeitiger Begehung noch mit vertretbarem Aufwand abgestellt werden.

Stufe 3: Baubegleitende Qualitätssicherung
Die Stufe 3 beinhaltet eine umfassende Betreuung und Baubegleitung. Es wird eine vollständige Prüfung der brandschutzrelevanten Bauteile und Baustoffe gemäß der eingereichten Verwendbarkeitsnachweisen vorgenommen. Des Weiteren werden die Prüfungen nach PrüfVO teilweise begleitet oder Prüfumfänge abgesprochen. Die vollständige Prüfung bedingt eine nahezu permanente Anwesenheit des Fachbauleiters auf der Baustelle. Die Fachbauleitung nach Stufe 3 beschränkt sich in der Regel auf wenige Objekte. In der Ausführungsphase üben wir die Fachbauleitung Brandschutz termingerecht und zuverlässig aus oder führen die brandschutztechnische Bauabnahme durch.
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